http://kougaku-yuusi.com/ 高額融資と気をつける点を説明 ja Copyright 2008 Wed, 19 Sep 2007 00:49:20 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 高額融資っていくらからか？ は、その人の金銭感覚や生活のレベルによって変わってくるので様々です。 法律的にも、いくらからが高額融資にあたるかという部分も確認していない為、確認が必要ですが、１００万を超えるとなると高額融資ではないでしょうか？ 次に、融資の種類について考えてみましょう。 日々毎日の暮らしの中で、高額融資が必要になる場合は結構多いいと思います。 例として挙げていくと、車の購入や、結婚資金、留学資金、教育資金、医療資金に介護資金、住宅ローン、それから葬儀の費用なども結構多額の負担になります。 又趣味や、レジャーの費用としては、旅行資金や、楽器の購入費用なども高額融資に入るでしょう。 地域によって、雪が多い地域には、融雪資金も必要です。 その他、個人としての高額融資とは別に、事業所に対しての事業融資ももちろん高額融資です。 （高額融資を受ける時の注意点）高額融資を受けるには、キャッシングや、各種ローンなどが有ります。 高額なお金の融資を受けるということは、もちろん支払う金利も高くなります。 借り入れ時は、自分の収入のバランスを考えて慎重に借り入れしましょう。 http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_14.html http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_14.html 01高額融資 Wed, 19 Sep 2007 00:49:20 +0900 子供によって、教育費は、進学する学校や種類によってまちまちだが、一般的に子供が大学に進学すると考え、かかる費用を挙げてみよう。 まず、①受験料。 次、無事合格したら、②入学金。 ③入学準備金。 ④授業料。 その他として、⑤学校の設備費やその他の雑費。 その上にさらに、自宅通学でない、地方からの下宿学生はについては、⑥毎月の生活費の負担も上乗せされるのだ。 これは、あくまでも大学進時のみである。 もちろん進学は大学だけではない、大学に入るまでの費用も合わせると、今日では小学校入学から、大学卒業までの費用として１，０００万円以上かかるとして一般的にも考えられてきている。 これに伴いわが国には、多額の教育資金に対応する為、公的な機関や、民間企業が主催する様々な教育ローンが存在する。 ここでは、国の教育ローン制度について紹介する。 国の教育ローンは、国民生活金融公庫主催の政府系金融機関による３つが存在する。 ・年金教育貸付・郵貯教育貸付・教育一般貸付となっている。 融資を受けるには条件が有るが、条件をクリアすれば3つの融資を同時に受ける事も出来る。 http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_13.html http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_13.html 02高額融資の種類 Mon, 17 Sep 2007 23:53:04 +0900 最近高額融資をする業者を装い、お金を騙し取る犯罪が増えている。 貸します詐欺、又の名を保証金融資詐欺というらしい。 手口としては次の通りである。 本当は融資しないのにも関わらず、DMや新聞などの折込広告やメール等で「低金利で貸します」と宣伝して、広告を見て電話してきた人からお金を騙し取る。 犯罪者の特徴としては、大手金融機関などをよそおっている。 融資前に言葉巧みにお金を振り込ませようとする。 断ると高額な違約金を支払うよう脅す。 振り込ませる時には、私書箱や宅配を使わせる時もある。 おかしいと思ったら、送金する前に家族や周囲に相談しよう、そして最寄の警察署に問い合わせよう。 対応策として、まずなによりすぐ振り込まない事が大切である。 余りにも甘い、安易な融資広告に対しては注意が必要である。 高額融資が必要な時は人生の中で何度かあるだろう。 そしてその内の何度かは人生の大きな節目にあたる大切な時期ではないだろうか。 大切な節目お金、だからこそあせらず、じっくり融資先を選択していきたいものである。 http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_12.html http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_12.html 03融資で気をつける点 Mon, 17 Sep 2007 10:35:18 +0900 介護には高額なお金がかかる。 一般に介護と聞いたら私達は老人介護について考えがちであるが、介護とは決して老人だけの問題ではない。 老人介護はもちろんだが、介護費用で本当に大変な負担がかかるのは、若い人が介護状態になったときなのだ。 年齢が若く、働き盛りの人も、いつ病気や怪我で介護状態になってしまうか分らない。 介護を考える時は常に他人の問題にせず、自分にもかかわる問題として考えていきたいものである。 若い人の介護は、先が見えないだけに大変だ。 費用も多額に渡る。 介護に伴う融資先をいくつか紹介する。 まず、介護ローンがある。 銀行、農協、民間会社などでは、300万円以内の融資が一般となっている。 介護ローンの融資の期間としては、だいたい６ヶ月～７年以内くらいのところが多くなっている。 次に、社会福祉協議会で行っている生活福祉資金貸付制度もある。 これは、介護に伴って福祉機械購入、住まいのリフォーム資金、介護に必要な経費、介護サービス利用時の事故負担金などの貸付等を行っている。 介護についてはこれからも高額の介護費用の問題も含め、介護対策などに対しても検討がのぞまれる。 高齢化社会を迎える我が国にとって大きな問題である。 http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_11.html http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_11.html 02高額融資の種類 Mon, 17 Sep 2007 10:06:43 +0900 もしも、貴方が、１ヶ月で同じ医療機関、病院で支払った金額が自己の負担できる限度額を超えてしまったらどうしますか。 実は後日払い戻される制度があるのです。 その制度の事を高額医療費制度といいます。 たとえば一月100万の高額な健康保険対象の医療費がかかった場合で考えると、現在健康保険は３割負担なので、30万円です。 30万円の内、高額医療費制度を活用すれば、所得によって異なりますが、自己負担の金額を差し引いた金額が３ヶ月後に払い戻しとなるのです。 しかし高額医療費制度は自己申告が必要です。 市町村等での手続きが必要になります。 又（高額医療費制度は、２年以内であれば申請できます。 ）しかし申請してから審査→決定→支給までだいたい３ヶ月くらいはかかってしまいます。 この為、医療費の負担が多くて困った場合は、高額医療費貸付制度を利用すると良いでしょう。 この制度は、当分の間の医療費について、（国民健康保険加入者は、医療費の約9割、（社会保険加入者は約8割）まで公的保険機関が貸し付けてくれる制度です。 http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_10.html http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_10.html 02高額融資の種類 Mon, 17 Sep 2007 03:28:47 +0900 住宅購入前の注意点などを書いて見ます。 まず、マイホームを購入するには当然ですが、資金、お金が必要ですね。 どこで融資を受けるかは、沢山有りますので、まず、あせらないで、慎重に検討してください。 住宅金融公庫や、民間の金融機関、の住宅ローンが一般的だと思われます。 さて、住宅を購入時には物件の値段の他にも諸費用が必要です。 諸費用は次の通りです。 ・団体信用生命保険の保険料・火災保険料.地震保険料・事務手数料・管理保証料・固定資産税・印紙税・抵当権設定費用（登録免許税）司法書士手数料・各種証明書類発行手数料です。 次に、だいたい住宅購入の際の頭金については２割有るれば望ましいとされていますが、ローンによっては頭金無しの会社もあります。 （２割とは、物件価格に対する２割です。 だから、諸費用については、物件金額とは別の用意が必要となります。 注意してください。 ）購入後について見当していくと、やはり頭金が多いいに越した事は無いようです。 マイホームは人生で一生に一度の大きな買い物です。 それだけに、自分のライフプランなども考えて、慎重に検討しましょう。 http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_9.html http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_9.html 02高額融資の種類 Sun, 16 Sep 2007 22:09:28 +0900 結婚式を挙げた先輩達にアンケートをとってみると今自分の結婚式の時に一番心残りな事は何かといえば、一番は費用不足と応える人が多い。 自分が主役の夢の結婚式だからこそ、費用のことで心残りな思いはしたくない。 現実はなかなかシビアで、自分の思い描く結婚式に全部するのは難しいけれど、折り合いを上手くつけて、理想に限りなく近い満足のいく結婚式にして欲しい。 その方法として、ブライダルローンが有るのです。 ブライダルローンとは、金融機関が提供する目的ローンの一種のことをいいます。 ブライダルローンについては、欧米ではウエディングローンと呼ばれ昔から広く利用されているそうです。 ブライダルローンは、結婚式、披露宴、新婚旅行などの費用に活用できるローンなのです。 又このローンは分割払いも可能ですので、上手に活用して、自分達のこだわりの結婚式に役立てて欲しいです。 結婚式は一生に一度の大切な式だから、結婚するお二人でじっくり決めて欲しいと思います。 もちろん過度な利用は避けましょう。 お二人の将来設計もふくめて、考えて欲しいと思います。 ブライダルローンはお二人の夢を応援します。 http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_8.html http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_8.html 02高額融資の種類 Sun, 16 Sep 2007 20:08:13 +0900 リバース（逆の、又は反対の）モーゲージ（抵当、担保）という意味を表す言葉で、直訳すると「逆抵当」、一般的には逆抵当融資や、住宅担保年金とも和訳されて呼ばれている。 現在、リバース・モーゲージについては、公的機関や、民間の金融機関、国、地方の自治体など様々なところが主体となってあつかっている。 （個々によって、契約の詳細は違う為、注意が必要）特徴としては、高齢者所有の住宅や、土地などを担保として、生活資金や医療費当に充当する融資方法。 不動産所有者の、（死亡・転居など）を契約終了時として、終了時にその担保とした不動産やその他の金融資産を持って一括返済を行う。 リバース・モーケージとはつまり、住宅ローンの逆のような制度である。 しかし一方で住宅ローンとの違いもある。 その中の一つとしては、この制度の大きな特徴でもある、融資終了時と、契約終了時が違うてんだ。 どういうことかというと、一定の融資期間を終了し、融資残高は無くなっても、契約者生存中はその不動産に住み続けられる。 つまり、死ぬまでは担保とした不動産に住めるということだ。 高齢者だけでなく若い世代にもライフプランを立てるのに興味深い制度である。 http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_7.html http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_7.html 01高額融資 Sun, 16 Sep 2007 20:07:44 +0900 一般に融資とは他からお金を借り入れる事をいいます。 それでは、どのくらいの金額から、高額融資とされるのでしょうか？ 人によって、３０万でも高額だと考える人もいるだろうし、1億以上からが高額だと考える人もいますので、金額の考え方としては様々だと思います。 次に、高額融資にもいろいろ種類がありますが、興味深い環境融資について紹介します。 地域環境保全融資（東京都葛飾区で行っている）について、地域環境保全融資とは、区内事業者や区民の方が自ら行う地球環境に良いエネルギー利用の為の設備設置に必要なお金を区が区内金融機関に融資のあっせんをし、その一部を補助する。 内容については下記の通りです。 ①風力発電設備資金融資の受付・あっせん・利子補給。 ②ソーラーエネルギーシステム設備資金融資の受付・あっせん・利子補給。 ③低公害車導入資金融資の受付・あっせん・利子補給。 ④公害防止設備資金融資の受付・あっせん・利子補給。 ⑤屋上緑化・壁面緑化資金融資の受付・あっせん・利子補給。 ⑥雨水貯留設備（0.5ｔ以上）資金融資の受付・あっせん・利子補給）とある。 http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_6.html http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_6.html 02高額融資の種類 Sun, 16 Sep 2007 20:06:55 +0900 小企業は日本経済にとって、必要不可欠な存在です。 しかし、一方でこうした小企業に対しての融資については、担保力が弱く資金の需要が小さいなどの理由から民間金融機関では難しいのが現状です。 国民生活金融公庫は、一般の金融機関から融資を受けることが難しい小企業や、国民のみなさんに対して、専門に融資供給するところです。 国民経済の健全発展、公衆衛生をめざし、国民生活の向上を目指しています。 融資業務の内容としては、 ①生活衛生関係営業のみなさまにたいして一般貸付・振興事業貸付生活衛生改善貸付特例貸付生活衛生特別貸付災害貸付経済対策による融資制度第三者保証人当を不要とする融資。 ②創業のためのご案内　・新規開業ローンのご案内 ③教育ローンの案内教育一般貸付郵便貸付年金教育貸付。 の３つとなっている。 国民生活金融公庫は現在全国に１５２店舗あり、お客様からの融資のご相談などについては、全国支店窓口で受け付けています。 また、東京と、名古屋、大阪では、相談センタでの受付も行っています。 さらに、銀行、信用金庫、信用組合などに対して業務の一部委託も行っています。 http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_5.html http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_5.html 01高額融資 Sun, 16 Sep 2007 18:53:55 +0900 消費者金融とは消費者へお金の貸付を行う会社のことをいいます。 消費者金融は、貸付方法も簡単、スピーディに借りる事が出来返済方法も多種ある為に、銀行などに比べて気楽に貸付を受けれます。 しかし、現在その安易さの影で、悪質な業者も増えてきています。 一例として、グレーゾーンの問題が挙げられます。 それは利息についてです。 利息制限法（民法上の金利の上限を定めているもの）では元本１０万円以上１００万未満のものについての最高年率は18％となっていますが、現在は、罰則の規程が無い為、実際には無視されているのが現状です。 その一方では別途出資法という法律もあり、年29.2％を超える貸付は禁止されています。 利息制限法に定めた金利を超えて、尚且つ出資法に定めた金利に満たない金利帯の利息のことをグレーゾーン金利と呼んでいるのです。 グレーゾーン金利については現在、法の改正も含めて検討されていますが、借り入れの際は慎重に業者を選択して利用したいものです。 又、利用の際は計画的に、返済可能な範内にしていきましょう。 それでも、もし返済に困ってしまった時は一人で悩まず、早めに専門家に相談する事が大切です。 http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_4.html http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_4.html 03融資で気をつける点 Sun, 16 Sep 2007 18:53:17 +0900 雪国において、毎年の除、融雪の問題は切離せない。 一例として、青森市の平成１７年度除排雪の経費の内訳を見てみると、その費用の膨大さが理解できる。 （青森市HP参照）費用の内訳は下記の通りである。 （全体割合で表す）幹線費用＜２９．２％＞。 工区（生活道路）費用＜５０．１％＞。 歩道除雪費用＜1．７％＞。 凍結防止剤散布費用＜２．２％＞。 雪捨場費＜７．５％＞。 防雪柵・重機修理費用など＜９．３％＞。 計＜１００．０％＞。 市の年間の雪費用は積雪量によって異なるが、とにかく膨大である。 市全体としてこれだけ費用が必要なのだから、当然青森市民一人一人についての雪に対する対策費用も大変になる。 市でもこの多額融雪費用に対し、融資を行っている。 内訳としては、●青森市融雪施設設置支援制度●青森市屋根雪処理施設設置支援制度となっている。 市の他にも様々な融雪ローンも作られている。 雪国の暮らしには毎年融雪費用の負担は大問題である。 又、融雪費用の他にも家の暖房費用も必要不可欠である。 雪の無い土地に居住している物には想像するのは難しい話である。 http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_3.html http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_3.html 02高額融資の種類 Sun, 16 Sep 2007 18:52:49 +0900 奨学金とは、能力があるが、経済的に進学が困難な学生に金銭を援助し、就学を促す為の制度である。 奨学金制度は子供達の夢を応援してわが国の未来の人材を育てる為のものである。 奨学金の種類については●日本政府奨学金●地方自治体奨学金●外国政府等奨学金●民間・公益団体系奨学金等多数ある。 又、この他にも学校独自で奨学金制度を行っている学校もある。 奨学金の金額や、奨学生の選考基準などは個々によって違う。 申込時期についてはだいたい、中学３年生、あるいは高校３年生等、各学年の最高学年になってからの手続きが一般的の様だ。 奨学金の内容として一例として挙げてみると、海外留学の為の奨学金制度や、一定の条件に合う学生に対しては、授業料が、免除や減額になるもの。 入学に伴う必要な準備資金を貸し付けしてくれる制度も付属しているものなどもある。 このため注意したい点として、申込希望される方は多数ある奨学金制度の内から、自分の希望に合う奨学金をしっかり検討して利用したい。 最後に、奨学金は卒業し、社会に出たら必ず返済しよう。 返済されたお金は再び奨学金の一部となって利用されるのだ。 http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_2.html http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_2.html 01高額融資 Sun, 16 Sep 2007 18:39:15 +0900 車購入時、現金で購入する方もいれば、手元資金が無く、ローンを利用する方も多いと思う。 車は、学校を卒業してから、社会に出て、初めて買う高価な買い物だという方も多いかもしれない。 若い人達でも車ローンを利用して自分の希望する車を買い求めている。 しかし、そんな身近な車だけれども、ローンを利用しようとする時、意外と審査が難しい。 審査に通らないケースも多いらしい。 車のローンの借入先はだいたい３つに分かれる。 ・販売店ローンディーラーローンとも呼ばれている。 販売店を通して信販会社からの借り入れを利用する方法、金利はだいたい一般的だ。 審査が難しい上、購入直前に申込しなければならない。 そのため借り入れ可能額や、審査の結果について購入直前でないと分らないということも。 ・銀行ローン金利も低い、車の名義が購入者になる。 というメリットあるが、審査の基準が非常に厳しい。 手続きも大変だ。 ・フリーローン車だけでなく、車用品も購入することができる。 以前は金利が高めだったが、近年は金利も低くなってきている。 審査も柔軟。 大手会社の楽天や、銀行系モビットなども安心して利用できる。 http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_1.html http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post_1.html 02高額融資の種類 Sun, 16 Sep 2007 18:38:13 +0900 専業主婦でも高額融資を受けることは可能か？ と質問されたらどうだろうか？ 消費者金融業者や、ローン会社にとっては延滞無しで、何度も借りてくれる客ならば、べつに専業主婦だから駄目だということはない。 ただ、主婦が高額融資を受けるには、やはりいくつかの条件や、審査が必要になる。 審査内容としては、旦那の年収、財産の有無、などそれぞれの消費者金融や、ローン会社によって異なってくる。 又最近、女性専用キャッシングなどもあり、主婦でも簡単に高額融資が受けれるところも増えてきて利用者も増加している。 但し、悪質な消費者金融も多い為、審査もなく、安易に借り入れが可能な会社などに対しては注意が必要だ。 又、日頃から、借金については滞らず、期日を守って返済する様にしたい。 なぜならば、例え主婦であっても毎月必ず返済しているという事実が信用につながるからだ。 貴方に信用があれば、主婦でも融資を受けれる可能性が高まっていく。 逆に、いつも延滞ばかりしている人は、たとえ収入が有っても融資を断られる可能性が増えてしまう。 ローンや融資を受ける時一番必要なもの。 それはその人の信用性である。 http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post.html http://kougaku-yuusi.com/2007/09/post.html 03融資で気をつける点 Sun, 16 Sep 2007 18:37:40 +0900